Tisztelt Bérlőink!

A Nemzetközi Befektetési Holding Kft. mint bérbeadó a kialakult energiahelyzetre, valamint a gáz és villamos energia árának drasztikus növekedésére tekintettel a következő intézkedést hozta az Önök költségeinek csökkentése érdekében:

Cégünk megrendelte egy energetikai tanulmány elkészítését a teljes épület hőszivattyúkkal történő hűtés-fűtés megoldására, melynek kidolgozása folyamatban van, a műszaki megoldások lehetőségének vizsgálatával. A kivitelezhetőség pénzügyi vizsgálatát csak a tanulmány elkészülte után tudjuk elkezdeni.

Mivel egy ilyen megoldás tervezési és kivitelezési oldalról is hosszabb időt vesz igénybe, így a rövid távú megoldás a következő, mely megvalósítása folyamatban van:

• A kazánok indítását a lehetőségek és a külső hőmérséklet alakulásának fügvényében késleltettük.
• A melegvíz cirkulációját a fogyasztási szokásoknak figyelembevételével csúcsidőn kívül időszakosan leállítjuk, ezáltal csökken az erre vonatkozó hőveszteség, illetve az ennek fenntartásához szükséges energia mennyisége. A melegvíz hőmérsékletét néhány fokkal csökkentettük.
• A hűtés és fűtés időrendi szabályzása és a meglévő épületfelügyeleti rendszerbe való integrálása, figyelembevéve a mindenkori hőmérsékletet és annak tendenciális változását.
  Ennek eredményeképpen figyelembe véve az épület gépészeti kialakítását, az irodaterületek, valamint az épületben lévő lakások fűtése munkaidő – munkaidőn kívül, és hétköznap – hétvége tekintetében is el fog különülni.
• Az épületfelügyeleti rendszerben beállítható és módosítható a fűtési és a hűtési szezon kezdete és vége, mely az időjárásnak megfelelően módosítható.
• Az Önöket érintő irodaterületek fűtése és hűtése hétvégén, illetve munkaidőn kívüli napszakokban kizárólag a területek hőmérsékletének temperálására szorítkozik.
• A későbbiekben várhatóan az Önök beleegyezésével a területeiken elhelyezett hőmérséklettávadók beüzemelésével a bérelt területeiken a szabályzás pontosítható lesz.
• Az épületfelügyeleti rendszerhez betekintés szinten hozzáférést fogunk adni, valamint a végleges program elkészítésénél és beüzemelésénél az Önök igényeit figyelembe fogjuk venni. (megadható lesz az időpont lépcsőházanként, hogy mettől-meddig legyen fűtve, illetve hűtve a terület).
• Természetesen a különleges alkalmak és esetleges egyedi igények figyelembevételére is lehetőség lesz a rendszer működési korlátainak eléréséig.
• Az továbbfejlesztett épületfelügyeleti rendszer beüzemelésének várható időpontja november 30. Ezáltal már a mostani szezon alatt várható költségmegtakarítás a fűtés tekintetében. A megbízott gépész tervezőnk által becsült megtakarítás mértéke 20%, mely a gázfogyasztás és a fűtéshez kapcsolódó villamos energia csökkenéséből tevődik össze.
• A Társasház a közös területek világításának, illetve a gépészeti berendezései működtetésének optimalizálásával csökkenti az energiafogyasztást, mely a bérlők felé a közös költség összegében jelentkezik.
• A Társasház tervezi az épület hőkamerás vizsgálatát, az esetleges hibás hőszigetelések felderítése és annak kijavítása céljából.
• Elektromobilitáshoz töltési lehetőség biztosításával szeretnénk hozzájárulni, ennek egyeztetése folyamatban van a katasztrófavédelemmel, illetve a villamosenergia szolgáltatókkal.
• Vizsgáljuk a parkolóház gyorskapuval történő lezárásának lehetőségét időszakosan.
• Vizsgáljuk a napelemes rendszer telepítésének lehetőségét, az ehhez kapcsolódó adminisztratív intézkedéseket megtettük, illetve az engedélykérelmet beadtuk.
• Keressük a jövő évi energia beszerzésre a legkedvezőbb szerződési feltételeket és a legkedvezőbb árakat. Az erre vonatkozó ajánlatokat bekértük a szóbajöhető szolgáltatóktól.

Üdvözlettel

Georgiy Chernyak